2024 ခုနှစ်တွင် ဟိုတယ်သော့အသစ်လေးသောင်းနှစ်ထောင် ခုနစ်ဆယ့်တစ်အား ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့် ဧည့်ဝတ်ပြုမှုတွင် ခိုင်မာသောတိုးတက်မှုကို အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ မွမ်ဘိုင်းမြို့၌ တွေ့ရှိရပြီး အဆင့်နှစ်နှင့် စျေးကွက်များတွင် မြှင့်တင်ခဲ့သည်။

တနင်္လာနေ့, ဧပြီ 14, 2025

မွမ်ဘိုင်း၊ အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍသည် ဟိုတယ်သော့အသစ် လေးသောင်းနှစ်ထောင်ခုနစ်ဆယ့်တစ်ကို ပေါင်းထည့်ခြင်းဖြင့် 2024 ခုနှစ်တွင် သိသာထင်ရှားသော တိုးတက်မှုကို တွေ့ကြုံခံစားခဲ့ရပြီး ပေါ်ပေါက်လာသော အဆင့်နှစ်နှင့် သုံးမြို့တို့၏ ခိုင်မာသော တိုးချဲ့မှုကို ထင်ဟပ်စေပါသည်။ စက်မှုလုပ်ငန်းသည် ၎င်း၏လက်လှမ်းမီမှုကို ကျယ်ပြန့်လာသည်နှင့်အမျှ ဤဝန်ဆောင်မှုနည်းပါးသောနေရာများသည် အရည်အသွေးကောင်းမွန်သောနေရာထိုင်ခင်းများ မြင့်တက်လာသည်ကို တွေ့မြင်ရပြီး ကဏ္ဍ၏ ရိုးရာမြို့ပြများထက် ကဏ္ဍ၏ပြောင်းလဲမှုကို အချက်ပြနေသည်။ အထူးသဖြင့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုအိမ်ခြံမြေများအတွင်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ တိုးလာခြင်းနှင့် အဆိုပါစျေးကွက်သစ်များတွင် အမှတ်တံဆိပ်ပါဟိုတယ်များ ၀ယ်လိုအား တိုးလာခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။

အိန္ဒိယ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍသည် 2024 ခုနှစ်တွင် မယုံနိုင်လောက်အောင် ခံနိုင်ရည်ရှိပြီး သွက်လက်ကြောင်း သက်သေပြခဲ့ပြီး ၎င်း၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအရှိန်ကို ထိန်းသိမ်းကာ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများကြားမှ တည်ငြိမ်စွာ တိုးတက်မှုကို ပြသခဲ့သည်။ အဆိုပါကဏ္ဍသည် ယခင်နှစ်နှင့်အညီ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအဆင့်များကို ထိန်းထားနိုင်ခဲ့ပြီး နိုင်ငံ၏စာရင်းတွင် သိသာထင်ရှားသော ဟိုတယ်သော့အသစ် ၄၂၀၇၁ ခုကို ထည့်သွင်းခဲ့ကြောင်း မကြာသေးမီက အစီရင်ခံစာတစ်ရပ်အရ သိရသည်။ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာစီးပွားရေး၏ အမြဲတစေပြောင်းလဲနေသော အခင်းအကျင်းနှင့် ဧည့်ဝတ်ပြုခြင်းလုပ်ငန်း၏ ပြိုင်ဆိုင်မှုသဘောသဘာဝကြောင့် ဤတိုးတက်မှုသည် အထူးမှတ်သားဖွယ်ဖြစ်ပါသည်။

2024 ခုနှစ်သည် အဓိက သဘောတူညီချက် 25 ခု၏ နိဂုံးချုပ်မှုကို သက်သေပြခဲ့ပြီး အများစုမှာ အဓိက စီးပွားရေးအချက်အချာကျသော နေရာများနှင့် နိုင်ငံတဝှမ်း ပေါ်ပေါက်လာသော အပန်းဖြေနေရာများ နှစ်ခုလုံးတွင် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုများ ပါဝင်သည်။ JLL မှပြုလုပ်သော ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတွင် ဧည့်ဝတ်ကျေပွန်သည့်စျေးကွက်သည် ကွဲပြားသွားသည်ကို မီးမောင်းထိုးပြကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသည် တန်ဖိုးကြီးအပန်းဖြေစခန်းများ၊ စီးပွားရေးဟိုတယ်များနှင့် အရောင်းဆိုင်အိမ်ရာများအပါအဝင် ကဏ္ဍများစွာကို လွှမ်းခြုံထားသည်။ ဤသဘောတူညီချက်များသည် အရည်အသွေးကောင်းမွန်သော တည်းခိုနေထိုင်မှုများအတွက် စဉ်ဆက်မပြတ်တောင်းဆိုမှုကို ထင်ဟပ်စေရုံသာမက အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ကျေပွန်မှုကဏ္ဍတစ်ခုလုံး၏ ကြီးထွားလာမှုကို ညွှန်ပြပါသည်။

အဆိုပါ အရောင်းအ၀ယ်များ၏ နောက်ကွယ်မှ တွန်းအားမှာ အသားတင်တန်ဖိုးမြင့်သော လူပုဂ္ဂိုလ်များ၊ မိသားစုရုံးများနှင့် ပုဂ္ဂလိက ဟိုတယ်ပိုင်ရှင်များ ရောနှောကာ စုစုပေါင်း အရောင်းအဝယ်ပမာဏ၏ 51 ရာခိုင်နှုန်းကို စုပေါင်းပံ့ပိုးပေးခဲ့သည်။ ဤပါဝင်ပတ်သက်သူများသည် အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုအခင်းအကျင်း၏ ရေရှည်အလားအလာများကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ စက်မှုလုပ်ငန်းတိုးတက်မှု၏ ရှေ့တန်းမှ ဦးဆောင်နေပါသည်။ နိုင်ငံအတွင်း ၎င်းတို့၏ ခြေရာကို ချဲ့ထွင်ထားသည့် စာရင်းဝင် ဟိုတယ်ကုမ္ပဏီများသည် ပမာဏ၏ ၃၄ ရာခိုင်နှုန်းကို အနီးကပ်လိုက်၍ လိုက်ကြသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ပိုင်ရှင်-လုပ်ငန်းရှင်များနှင့် အိမ်ခြံမြေ လုပ်ငန်းရှင်များသည် သေးငယ်သော်လည်း သိသာထင်ရှားသော အလှူငွေများ ၈ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် ၇ ရာခိုင်နှုန်း အသီးသီး ပါဝင်ခဲ့ကြသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ တိုးလာခြင်းကြောင့် အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုလုပ်ငန်းကို ယခင်က မရရှိသော စျေးကွက်များသို့ တိုးချဲ့ရောက်ရှိစေပြီး Amritsar၊ Mathura၊ Bikaner နှင့် အခြားသော ဒေသဆိုင်ရာ ဟော့စပေါ့များကဲ့သို့သော ထွန်းသစ်စနေရာများသို့ အသက်တာသစ်များ ရှူသွင်းရန် ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။ အစဉ်အလာအရ အဆင့်မြင့်တည်းခိုဆောင်အများစုသည် ဒေလီ၊ မွမ်ဘိုင်းနှင့် ဘန်ဂါလူရူတို့ကဲ့သို့ မြို့ကြီးများတွင် စုစည်းထားသော်လည်း အဆင့် 2 နှင့် အဆင့် 3 မြို့များဆီသို့ ပြောင်းရွှေ့ခြင်းသည် အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍတွင် ပိုမိုကျယ်ပြန့်ပြီး ပါဝင်နိုင်သည့် တိုးတက်မှုလမ်းကြောင်းကို အမှတ်အသားပြုပါသည်။ တစ်ချိန်က ဆွဲဆောင်မှုနည်းသည်ဟု ယူဆခဲ့သော အဆိုပါနေရာများသည် ယခုအခါ ပြည်တွင်းနှင့် နိုင်ငံတကာ ခရီးသွားလာမှုနှင့် အရည်အသွေးမြင့် ဟိုတယ်နှင့် အပန်းဖြေစခန်းများ ၀ယ်လိုအား ကြီးထွားလာခြင်းကြောင့် လူကြိုက်များလာသည်။

ကဏ္ဍချဲ့ထွင်မှုကို အထောက်အကူဖြစ်စေသော နောက်ထပ်သိသာထင်ရှားသောလမ်းကြောင်းမှာ 42,071 ခုနှစ်တွင် စုစုပေါင်း သော့ပေါင်း 2024 ခုရှိခဲ့သည့် အမှတ်တံဆိပ်ဟိုတယ်များ ခေါ်ယူမှုများ မြင့်တက်လာခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ဟိုတယ်လုပ်ငန်းခွဲများ၏ ကြီးထွားလာမှုကို သက်သေပြရုံသာမက ဒေသတွင်းနှင့် ဆင်ခြေဖုံးဈေးကွက်များတွင် နိုင်ငံတကာမှ အသိအမှတ်ပြုထားသော အမှတ်တံဆိပ်များအတွက် ခံတွင်းတွေ့လာမှုကို ထင်ဟပ်စေပါသည်။ ထင်ရှားသည်မှာ အဆိုပါ ခေါ်ယူမှုအသစ်များ၏ 77 ရာခိုင်နှုန်းသည် အဆင့် 2 နှင့် tier 3 မြို့များတွင် စုစည်းထားသောကြောင့် ရိုးရာမြို့ပြများထက် တိုးချဲ့ထားသော ဧည့်ဝတ်ပြုမှု ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုလမ်းကြောင်းကို ပိုမိုသက်သေပြပါသည်။ အရည်အသွေးမြင့်၊ အမှတ်တံဆိပ်တပ်ထားသော ဟိုတယ်များကို မြို့ငယ်များနှင့် မြို့ငယ်များသို့ ဖြန့်ကျက်ခြင်းသည် ခရီးသွားများသည် မည်သည့်နေရာ၌မဆို ရင်းနှီးပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော ရွေးချယ်မှုများကို ပိုမိုရှာဖွေလာသောကြောင့် စားသုံးသူအကြိုက်များ အပြောင်းအလဲကို အချက်ပြနေသည်။

စီမံခန့်ခွဲမှုစာချုပ်များသည် အိန္ဒိယရှိ ဟိုတယ်သဘောတူညီချက်များ၏ အခင်းအကျင်းများကို ဆက်လက်လွှမ်းမိုးထားသည်။ ၎င်းတို့သည် 81 ခုနှစ်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သော ဟိုတယ်သော့များအားလုံး၏ 2024 ရာခိုင်နှုန်းကို တွက်ချက်ထားသည်။ စီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာ စာချုပ်များအတွက် ဤဦးစားပေးမှုသည် ၎င်းတို့ကမ်းလှမ်းသည့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်ကျွမ်းကျင်မှု၏ တိုက်ရိုက်ရလဒ်ဖြစ်ပြီး ဟိုတယ်ပိုင်ရှင်များအတွက် ငွေကြေးအန္တရာယ်များ လျော့ကျသွားခြင်းဖြစ်သည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ franchise သဘောတူညီချက်များနှင့် ငှားရမ်းခြင်း/အမြတ်ငွေခွဲဝေမှုသဘောတူညီချက်များသည် ကဏ္ဍ၏ချဲ့ထွင်မှုကိုပုံဖော်ရာတွင် သေးငယ်သော်လည်း ထင်ရှားသောအခန်းကဏ္ဍမှပါဝင်ခဲ့သည်။ Franchise သဘောတူညီချက်များသည် လက်မှတ်ရေးထိုးမှု၏ 14 ရာခိုင်နှုန်းရှိပြီး အငှား/အခွန် ရှယ်ယာသဘောတူညီချက်များ သည် ကျန် 5 ရာခိုင်နှုန်းတွင် ပါ၀င်ပြီး စျေးကွက်တွင် ထွန်းကားနေသော လုပ်ငန်းပုံစံအမျိုးမျိုးကို ရောင်ပြန်ဟပ်သည်။

ပရောဂျက်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ 2024 သည် စိမ်းလန်းစိုပြေသော စီမံကိန်းများ သိသိသာသာ တိုးလာခဲ့သည်။ ဟိုတယ်သော့အသစ် စုစုပေါင်း 28,281 ခုကို Greenfield ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုများမှတစ်ဆင့် ထည့်သွင်းခဲ့ပြီး၊ 13,600 ခုနှစ်တွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသော သော့ပေါင်း 2023 မှ သိသိသာသာ တိုးလာပါသည်။ ဤမြင့်တက်လာမှုသည် India ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍတွင် ရေရှည်တိုးတက်မှုအတွက် အလားအလာရှိ developer များအကြား ခိုင်မာသောယုံကြည်မှုကို ပြသပါသည်။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ ထောက်ပံ့မှုကွင်းဆက်ပြတ်တောက်မှုနှင့် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာဖြစ်ရပ်များမှ ဖြစ်ပေါ်လာသော မသေချာမရေရာမှုများကဲ့သို့သော စိန်ခေါ်မှုများရှိနေသော်လည်း developer များသည် အထူးသဖြင့် မလုပ်ဆောင်ရသေးသော စျေးကွက်များတွင် ပရောဂျက်အသစ်များတွင် ကြီးကြီးမားမားရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြပါသည်။

ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ဧည့်ဝတ်ကျေပွန်သည့် စျေးကွက်တစ်ခုအဖြစ် အိန္ဒိယ၏ အရေးပါမှုကို မီးမောင်းထိုးပြပြီး နိုင်ငံခြား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ဦးတည်ရာတစ်ခုအဖြစ် ၎င်း၏ ဆွဲဆောင်မှု မြင့်တက်လာမှုကို မီးမောင်းထိုးပြနေသည်။ Developer များသည် နိုင်ငံ၏ ခိုင်မာသော စီးပွားရေး တိုးတက်မှု၊ လူလတ်တန်းစားများ တိုးပွားလာပြီး နိုင်ငံတကာ ခရီးသွားများ တိုးပွားလာမှုအပေါ် လောင်းကြေးထပ်နေကြသည်။ အစိုးရ၏ အခြေခံအဆောက်အဦများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးနှင့် ဒေသတွင်း ချိတ်ဆက်မှုအပေါ် အာရုံစိုက်မှုသည် မြို့ငယ်များနှင့် မြို့ငယ်များ၏ ဆွဲဆောင်မှုအား ပိုမိုတိုးတက်စေပြီး ၎င်းတို့သည် ဟိုတယ်စီမံကိန်းအသစ်များအတွက် စံပြနေရာများ ဖြစ်လာစေသည်။

အိန္ဒိယနိုင်ငံ မွန်ဘိုင်းမြို့၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍသည် ၂၀၂၄ ခုနှစ်တွင် အထင်ကြီးလောက်စရာ တိုးတက်မှုကို မြင်တွေ့ခဲ့ရပြီး အဆင့်နှစ်နှင့် သုံးမြို့အထိ တိုးချဲ့ရန် အာရုံစိုက်ကာ ဟိုတယ်သော့အသစ် လေးသောင်းနှစ်ထောင်ခုနစ်ဆယ့်တစ်ကို ပေါင်းထည့်ခဲ့သည်။ ဤချဲ့ထွင်မှုသည် အရည်အသွေးနိမ့်သော နေရာထိုင်ခင်းများ ၀ယ်လိုအား မြင့်တက်လာခြင်းကြောင့် အကျုံးမဝင်သော စျေးကွက်များဆီသို့ အပြောင်းအလဲကို ထင်ဟပ်စေသည်။

အိန္ဒိယ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုကဏ္ဍတွင် ဆက်လက်တိုးတက်မှုနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသည် ၎င်း၏ခံနိုင်ရည်အားနှင့် ရေရှည်ရှင်သန်နိုင်စွမ်းအတွက် သက်သေပြချက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း အစီရင်ခံစာက နိဂုံးချုပ်ထားသည်။ ပုဂ္ဂလိကပိုင်ပိုင်ရှင်များ၊ မိသားစုရုံးများ၊ စာရင်းဝင်ကုမ္ပဏီများနှင့် developer များထံမှ ကောင်းမွန်မျှတသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ရောနှောပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် နိုင်ငံသည် လာမည့်နှစ်များအတွင်း ပိုမိုတိုးတက်မှုအတွက် အသင့်ရှိနေပါသည်။ ပထဝီဝင်နှင့် ခွဲထွက်ခြင်း နှစ်မျိုးလုံးတွင် စျေးကွက်အသစ်များသို့ ဆက်လက်တိုးချဲ့ခြင်းသည် အိန္ဒိယသည် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ဧည့်ဝတ်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းတွင် ပိုမိုကွဲပြားပြီး ယှဉ်ပြိုင်နိုင်စွမ်းရှိသော ကစားသမားဖြစ်လာကြောင်း ပြသနေသည်။ အရည်အသွေးကောင်းမွန်သော တည်းခိုနေထိုင်မှု လိုအပ်ချက် မြင့်တက်လာသည်နှင့်အမျှ အိန္ဒိယနိုင်ငံ၏ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုလုပ်ငန်းသည် လာမည့်နှစ်များအတွင်း ပြည်တွင်းနှင့် နိုင်ငံတကာ ခရီးသွားများ နှစ်ဦးစလုံးကို ဆက်လက် ဆွဲဆောင်နိုင်ရန် ကောင်းမွန်သော အနေအထားတွင် ရှိနေပါသည်။